Apartments
Anpassungen und Abschlussarbeiten vor einer Übergabe oder einem Neubezug.
04EINSTELLUNGEN + ABDICHTUNGEN + AUSBESSERUNGEN + EINFACHER AUSTAUSCH
Kleinere Instandhaltungsarbeiten. Kleine Mängel beheben, bevor sie den Betrieb stören.
Kleinere präventive Instandhaltungsarbeiten, damit Apartments, Büros und Gemeinschaftsbereiche betriebsbereit, sicher und gepflegt bleiben – mit Freigabe vor jedem Eingriff.
Leistungsumfang und Verfügbarkeit werden vor dem Start bestätigt.
ERGEBNIS / 04
Die Leistung wird auf das erwartete Ergebnis zugeschnitten.
Eine klar begrenzte Arbeit mit nachvollziehbarer Diagnose, vorherigem Kostenvoranschlag oder Freigabe, Funktionsprüfung und Abschlussdokumentation.
Büros
Koordinierte kleinere Korrekturen zur Reduzierung von Unterbrechungen.
Gemeinschaftsbereiche
Planmäßige Arbeiten an häufig genutzten Elementen.
Verwalter
Ein Weg, klar begrenzte Arbeiten zu dokumentieren, freizugeben und abzuschließen.
LEISTUNGSUMFANG / OHNE KLEINGEDRUCKTES
Was enthalten ist. Was gesondert angeboten wird. Wo wir die Grenze ziehen.
Der endgültige Leistungsumfang ergibt sich aus Bestandsaufnahme und Angebot. Diese Listen dienen als Gesprächsgrundlage und ersetzen kein Angebot.
01
Üblicherweise enthalten
- Visuelle Bestandsaufnahme und Festlegung der kleineren Arbeiten
- Einfache Justierung von Scharnieren, Griffen, Anschlägen und Befestigungen
- Punktuelle Erneuerung zugänglicher Abdichtungen
- Einfacher Austausch von Leuchtmitteln oder gleichwertigem Zubehör unter sicheren Bedingungen
- Begrenzte Farbausbesserungen und kleinere Abschlussarbeiten
02
Gemäß Angebot
- Koordinierter Einkauf zuvor freigegebener Ersatzteile
- Vorher-/Nachher-Fotodokumentation
- Bündelung mehrerer Aufträge in einem geplanten Termin
- Diagnose und Koordination mit zugelassenen Fachkräften
- Nachverfolgung des Angebots und Abschluss der Fremdleistung
03
Wird ausgeschlossen oder weitergegeben
- Regulierte Elektro-, Gas- oder Klimatechnikarbeiten ohne entsprechende Zulassung
- Bauliche Eingriffe, größere Abdichtungen oder Dacheindeckungen
- Höhen- oder Fassadenarbeiten ohne vorherige Prüfung und geeignete Arbeitsmittel
- Reparatur von Haushaltsgeräten außerhalb des freigegebenen Leistungsumfangs
- Zusätzliche Arbeiten oder nicht freigegebene Ersatzteile
SO ARBEITEN WIR / 4 SCHRITTE
Koordinieren. Ausführen. Prüfen. Kommunizieren.
Jeder Schritt klärt Zuständigkeiten, Ausführung, Prüfung und Abschluss.
01
Koordinieren
Wir diagnostizieren die Störung und stimmen Arbeit, Ersatzteil und Freigabe vor dem Eingriff ab.
02
Ausführen
Wir sichern den Bereich, führen die Anpassung aus und halten den freigegebenen Leistungsumfang ein.
03
Prüfen
Wir prüfen Funktion, Ausführung und sicheren Zustand der ausgeführten Arbeit.
04
Kommunizieren
Wir dokumentieren den Abschluss und schlagen den nächsten Schritt vor, wenn eine Fachkraft benötigt wird.
AUSRÜSTUNG + VERBRAUCHSMATERIALIEN
Ordnung beginnt, bevor die erste Oberfläche berührt wird.
Ausrüstung, Produkte und Schutzmaßnahmen werden passend zu Objekt, Aufgabe, Oberfläche und Risiko ausgewählt.
Geprüftes Werkzeug
Manuelle oder elektrische Ausrüstung, ausgewählt nach Befestigung, Material und Zustand.
Schutz des Umfelds
Abdeckungen, Absaugen oder einfache Abschirmungen zum Schutz angrenzender Oberflächen.
Freigegebenes Ersatzteil
Materialien und Bauteile werden vor Einbau oder Austausch bestätigt.
Aufgabenbezogener Schutz
Augenschutz, Handschuhe, Schuhwerk oder weitere Schutzausrüstung entsprechend dem Risiko.
LEISTUNGSKONTROLLE
Qualität kann überprüft werden.
Die Kontrollpunkte werden im Angebot vereinbart und an die Leistung oder den Vertrag angepasst.
LEISTUNGSPROTOKOLLMG / 04
01Feststellung
Zustand + Risiko
PRÜFEN02Freigabe
Aufgabe + Ersatzteil
PRÜFEN03Prüfung
Funktion + Ausführung
PRÜFEN04Abschluss
Dokumentation + offener Punkt
PRÜFENLEISTUNGSUMFANGAUSFÜHRUNGABWEICHUNGENABSCHLUSS
ARBEIT + ERGEBNIS
Aufgaben, Details und Abschlussarbeiten.
Der endgültige Leistungsumfang bestimmt, welche Aufgaben ausgeführt und wie das Ergebnis geprüft wird.
FRAGEN / 04
Das Wichtigste vor dem Angebot.
Die Antworten klären den ersten Rahmen. Verbindlich festgelegt werden Aufgaben, Ressourcen, Fristen und Bedingungen im Angebot.
Was verstehen Sie unter kleineren Instandhaltungsarbeiten?+
Klar begrenzte, zugängliche Arbeiten geringer Komplexität, etwa Justierungen, Befestigungen, Abdichtungen, gleichwertige Austauschmaßnahmen und Ausbesserungen. Die Diagnose bestätigt, ob die Aufgabe innerhalb dieses Leistungsumfangs bleibt.
Führen Sie Elektro- oder Gasarbeiten aus?+
Megabau darf regulierte Arbeiten nicht ohne entsprechend zugelassene Fachkräfte ausführen. Megabau kann den Bedarf feststellen und eine entsprechend qualifizierte Fachkraft koordinieren; Kostenvoranschlag und Verantwortlichkeiten werden schriftlich festgehalten.
Beschaffen Sie die Materialien?+
Eine koordinierte Beschaffung kann vereinbart werden. Ersatzteil, Kosten, Alternative und Ausgabenlimit werden vor Kauf oder Einbau freigegeben.
Können Sie mehrere Reparaturen bündeln?+
Ja. Anhand einer Liste mit Standort, Foto und Priorität lässt sich prüfen, ob ein geplanter Termin sinnvoll ist und welche Aufgaben einen Fachbetrieb erfordern.
Können Sie garantieren, dass jedes Problem beim ersten Besuch gelöst wird?+
Nein. Manche Störungen erfordern eine weitere Diagnose, bestimmte Ersatzteile oder einen Fachbetrieb. Megabau dokumentiert die Feststellung, die ausgeführten Arbeiten und den vorgeschlagenen nächsten Schritt.
ANFRAGE / 04
Beschreiben Sie uns, welche kleine Einstellung oder Reparatur Sie benötigen.
Die Übersicht Ihrer Serviceanfrage wird auf Ihrem Gerät erstellt, damit Sie sie vor dem Versenden prüfen können.
Nichts wird automatisch versendet.
Ihre Daten verbleiben in diesem Browser, bis Sie sie kopieren, herunterladen oder per E-Mail versenden.